¿Cuál es la diferencia con un PPA?

El PPA paga $/kWh por la energía generada — el pago varía mes a mes según el desempeño del sistema solar. El arrendamiento puro paga una renta mensual fija, igual cada mes, por el uso de la infraestructura. Además, el arrendamiento es el camino correcto cuando el proyecto incluye BESS; el PPA está diseñado sólo para generación solar en sitio.

¿Cuál es la diferencia con el arrendamiento financiero?

En los dos terminas siendo dueño del sistema al final del contrato — la diferencia está en cómo se cierra. En el arrendamiento puro ejerces una opción de compra (un pago final pactado desde la firma) para quedártelo, y la renta se trata como OPEX deducible. En el arrendamiento financiero el sistema pasa a ser tuyo al completar las rentas, sin pago adicional. El puro prioriza simplicidad operativa con todo incluido; el financiero te conviene si desde el inicio sabes que quieres quedarte el activo.

¿Qué pasa al final del contrato?

Al término del plazo (10 a 15 años según contrato), puedes quedarte el sistema ejerciendo la opción de compra — un pago final pactado desde la firma del contrato. Con ese pago, quedas como dueño operativo y contable de toda la infraestructura, con vida útil remanente para seguir generando ahorro pleno.

¿Quién opera el sistema durante el contrato?

FuturEnergy estructura el proyecto de principio a fin con operador especializado: O&M, seguros y monitoreo continuo están incluidos en la renta mensual. Tú no gestionas el sistema — sólo consumes la energía y recibes una factura única.

Instrumento financiero · Industrial

Arrendamiento puro: renta fija predecible.

Accedes a infraestructura energética completa —solar y BESS— mediante una renta mensual establecida en el contrato. La predictibilidad del pago es la característica central: el mismo número cada mes, pase lo que pase con la generación o el consumo. OPEX deducible, impacto mínimo en balance.

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Términos

Las condiciones de un vistazo.

Cifras de referencia — confirmamos el detalle en propuesta dimensionada a tu caso.

Inversión inicial: $0
Pago mensual: Renta fija contractual
Plazo contrato: 10 a 15 años
Qué incluye: Sistema completo
Tratamiento contable: OPEX · renta deducible
Tamaño mínimo: $100K / mes en CFE

Cómo funciona

Renta mensual fija. Sistema completo, todo incluido.

El proveedor capitaliza, instala y opera todo el sistema energético en tu planta. Tú firmas un contrato a 10-15 años con una renta mensual fija que cubre infraestructura, O&M, seguros y monitoreo. Al término del contrato te quedas el sistema ejerciendo la opción de compra — un pago final pactado desde la firma.

Diagnóstico técnico y estructural
Visita a planta, análisis del recibo CFE y perfil de carga. En el mismo levantamiento revisamos el análisis estructural del techo o la mecánica de suelo según dónde vaya la instalación.
Validación de elegibilidad
Análisis financiero y de solvencia de tu empresa para validar el contrato a 10-15 años. No tomas deuda, pero el arrendador evalúa antes de capitalizar todo el sistema. 3-6 semanas.
Estructuración del contrato
Diseñamos el sistema según tu caso (solar + BESS si aplica), definimos renta mensual fija, plazo y términos de transferencia al final del contrato. 3-6 semanas.
Construcción y arranque
Ingeniería de detalle, gestión de permisos CFE/CRE, construcción llave en mano del sistema completo, pruebas, puesta en marcha e interconexión. Gerente de proyecto dedicado. 4-18 semanas según tamaño.
Operación y opción de compra
O&M, seguros y monitoreo continuo a cargo del arrendador. Pago mensual constante toda la vida del contrato. Al final del plazo, te quedas el sistema ejerciendo la opción de compra — un pago final pactado desde la firma.

Ejemplo ilustrativo

Planta con solar + BESS · pago fijo.

Cifras de referencia para una planta con consumo CFE de $900K/mes que requiere mitigar demanda en horarios punta. El sistema incluye solar y BESS para gestionar curva de carga.

Cifras ilustrativas con supuestos de tarifa GDMTH NL, perfil de carga con punta significativa y estructura típica de arrendamiento. La cotización real depende de tu caso.

Sistema instalado: 1.5 MW solar + 1 MWh BESS
CAPEX (lo capitaliza el proveedor): ~$45-55M MXN
Inversión de tu empresa: $0 · cero CAPEX
Renta mensual fija: ~$520-580K / mes
Costo CFE evitado estimado: ~$720K / mes
Flujo neto desde mes 1: Positivo · ~$140-200K / mes
Tratamiento fiscal: Renta 100% deducible (OPEX)
Al final del contrato: Opción de compra · pago final para quedarte el sistema

Comparativa

Arrendamiento puro vs las otras opciones.

El arrendamiento puro destaca cuando priorizas certeza presupuestal (pago fijo, no variable como el PPA) y cuando el proyecto incluye solar, BESS o ambos. Si prefieres que el sistema quede tuyo al completar las rentas, sin pago final, el camino es arrendamiento financiero.

Criterio	Arrendamiento puroEste instrumento	PPA	Arrendamiento financiero	CAPEX directo
Desembolso inicial	$0	$0	$0 o anticipo bajo	100% del CAPEX
Pago mensual	Fijo · renta predecible	Variable · $/kWh generado	Fijo · renta financiera	Ninguno
Aplica con BESS	Sí · sistema completo	No · sólo solar en sitio	Sí · sistema completo	Sí · si capitalizas todo
Propiedad del sistema	Tuya al final · con opción de compra	Del proveedor · transferencia al final	Tuya al final · sin pago adicional	Tuya desde día 1
Impacto en balance	OPEX · impacto mínimo	OPEX puro · sin deuda	Según estructura · lo valida tu contable	Activa activo · sin deuda
Beneficio fiscal	Renta deducible 100%	Gasto operativo deducible	Rentas deducibles según estructura	Depreciación 100% año 1 (Art. 34)
Mantenimiento / O&M	Incluido	Incluido	A la medida en el contrato	Tu empresa (con contrato O&M)
Riesgo de desempeño	Del proveedor	Del proveedor	Tu empresa	Tu empresa
Predictibilidad presupuestal	Máxima · mismo pago siempre	Media · varía con generación	Máxima · renta fija	Máxima tras desembolso
Plazo del compromiso	10-15 años	10, 12 o 15 años	6-15 años	Sin plazo